NOG ENKELE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

TE HUUR

Wie in de binnenstad van Hengelo wil wonen is hier aan het juiste adres!

Aan de Marskant zijn ze volop bezig met de bouw van 12 moderne appartementen op de 3e en 4e verdieping. De appartementen worden voorzien van PVC vloer en wandafwerking en beschikken over 2 slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, balkon, berging in de kelder en vrij uitzicht over de binnenstad van Hengelo, de Marskant of de Hazemeijer.

Met op loopafstand de bruisende binnenstad van Hengelo, het NS station en de bushalte zit je op een ideale plek. Mocht je beschikken over een eigen auto, dan kun je die parkeren in de ondergelegen garage. Per appartement beschik je over 1 parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree met trapopgang en lift. Aan de Willemstraat zit de ingang van de parkeergarage. Via de garage toegang tot de bergingen.

Appartementen 3e en 4e verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, inpandige berging, badkamer voorzien van douchehoek, designradiatior en wastafelmeubel met spiegel. 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de kamer toegang tot het balkon.

Bijzonderheden met betrekking tot het complex:
Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is Brokanthuis gevestigd. Het Brokanthuis betreft een kleinschalig seniorencomplex. Senioren hebben de beschikking over een eigen appartement met daarnaast diverse gezamenlijke binnen- en buitenruimten.

Hierbij een aantal belangrijke zaken op een rijtje:
• Huurprijzen liggen tussen € 1.095,- en € 1.260,- per maand;
Huurprijs is incl. parkeerplaats in de ondergelegen garage;
Huurprijs is incl. wand- en vloerafwerking;
• Servicekosten € 0,95 per m² per maand. De servicekosten liggen tussen de € 66,50 en 82,65 per maand, dat verschilt per appartement (onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, glasbewassing, onderhoud installaties);
• Huurprijs is excl. elektra;
• Voorschot water en verwarming € 145,- per maand. Ieder appartement beschikt over een tussenmeter. Dit bedrag kan na een jaar bijgesteld worden naar boven of naar beneden afhankelijk van uw verbruik;
• Bezichtiging nog niet mogelijk daar het nieuwbouw betreft;
• Voorzien van vloerverwarming en centrale warmtepomp;
• De keuken wordt uitgevoerd in wit met kunststof aanrechtblad en bovenkasten. Als inbouwapparatuur een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser;
• Op het dak worden PV panelen geplaatst welke worden aangesloten op de algemene voorzieningen, zoals de lift, algemene verlichting, centrale verwarming- en warm water;
• Verwachte oplevering 1 maart 2024;
• Huurders kunnen ook gebruik maken van de gezamenlijke tuin op de begane grond;
• Borgstelling van 1 x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken);
• Minimale huurtermijn 12 maanden;
• Inkomensnorm van 3 tot 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend;

Procedure huur:
Belangstellenden kunnen het digitale informatiepakket via de website https://www.euvermannuytsnieuwbouw.nl/aanbod/15702/marskant/ aanvragen. Het pakket bestaat uit informatie over de appartementen en tekeningen. Om in aanmerking te komen voor een appartement, moet je op de website een account aanmaken. Na het inloggen vind je het inschrijfformulier die je moet invullen. Inschrijven houd in dat je een volledige aanvraag hebt aangeleverd en de inschrijving hebt afgerond. Alle kandidaten worden vooraf gescreend en beoordeeld of zij voldoen aan de (inkomens)vereisten. Verhuur vindt plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.