Goed nieuws in Borne. Na de succesvolle verkoop van het nieuwbouwplan De Maten, gaat Roosdom Tijhuis in samenwerking met BPD in verkoop met het nieuwbouwplan Jolie. Dit plan bestaat uit 12 energieneutrale woningen.

Het aanbod in nieuwbouwplan Jolie bestaat uit:

• Woningmodel Jumeaux
• 12 twee-onder-een-kapwoningen

Deze energieneutrale woningen worden zéér compleet opgeleverd:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief zonnepanelen
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam)
• Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging
• Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
• Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
• Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving met veel groen en water

Meer leen capaciteiten vanaf 1 januari 2024
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Jolie bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Jolie.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Jolie zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.